2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉北区
34.6万円/㎡
前年比+53.2%
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アクアサージュ大手町
福岡県北九州市小倉北区大手町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分
2004年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,747万円
36.5万円/㎡
1,883
2,459
3,035
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜3,035万円
32.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アクアサージュ大手町
2,690万円（35.8万円/㎡）/ 13階 / 75.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,690万円 | 35.8万円 | 13階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,790万円 | 37.1万円 | 13階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,890万円 | 38.4万円 | 13階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,990万円 | 39.8万円 | 13階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,090万円 | 41.1万円 | 13階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,900万円 | 25.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,150万円 | 28.9万円 | 11階 | 74.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,698万円 | 23.4万円 | 3階 | 72.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,330万円 | 27.2万円 | 4階 | 85.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,980万円 | 32.4万円 | 7階 | 92.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,150万円 | 34.2万円 | 7階 | 92.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 2,380万円 | 27.8万円 | 4階 | 85.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 28.6万円 | 4階 | 85.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アクアサージュ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ホワイトキャッスル朝日ケ丘 北九州市小倉北区朝日ケ丘 | 九州工大前駅30分 | 2,650万円 | 29.4万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アクロス小倉セントラルスクエア 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅28分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンライフ大手町 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅10分 | 2,560万円 | 29.1万円 | 87.97㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2025/02/05 | フローレンス大手町グランドアーク 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/21 | リビオ大手町グランエンブレム 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅11分 | 3,150万円 | 34.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2025/07/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅4分 | 1,698万円 | 27.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンライフ足立公園 北九州市小倉北区足立二丁目 | 城野駅26分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉北区では53.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して3.5%割高です。
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